福建省福农农资集团有限公司及所属企业资产租金评估服务采购项目竞争性谈判公告
竞争性谈判公告
项目概况：
福建省福农农资集团有限公司及所属企业资产租金评估服务采购项目的潜在供应商应在福建环闽工程造价咨询有限公司（福州市鼓楼区铜盘路466-3号大自然文化创意园6号楼4层）获取谈判文件，并于2025年07月24日14点30分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：HMGC-20250716
项目名称：福建省福农农资集团有限公司及所属企业资产租金评估服务采购项目
采购方式：竞争性谈判
1、采购需求：
预算金额：30900元
最高限价：30900元
金额单位：人民币元
合同包 | 品目号 | 产权归属 | 所在地市 | 租赁场所名称 | 具体地址 | 面积（㎡） | 用途性质 |
1 | 1 | 福建省农资集团闽西公司 | 龙岩市 | 后营路农资办公楼（102）一楼 | 新罗区西城西桥31号（后营路3号） | 47.00 | 商住办公 |
2 | 龙岩市 | 后营路农资办公楼（102）二楼 | 新罗区西城西桥31号（后营路3号） | 170.00 | 商住办公 | ||
3 | 龙岩市 | 后营路农资办公楼（102）三楼 | 新罗区西城西桥31号（后营路3号） | 177.00 | 商住办公 | ||
4 | 龙岩市 | 后营路农资办公楼（106）门店一楼 | 新罗区西城西桥31号（后营路3号） | 80.00 | 商住办公 | ||
5 | 龙岩市 | 后营路农资办公楼（106）门店阁楼 | 新罗区西城西桥31号（后营路3号） | 45.00 | 商住办公 | ||
6 | 龙岩市 | 后营路农资办公楼三楼东面 | 新罗区西城西桥31号（后营路3号） | 250.00 | 商住办公 | ||
7 | 龙岩市 | 九一南路老办公楼食堂二楼 | 新罗区西城西桥九一南路31号 | 109.00 | 商住办公 | ||
8 | 福建省农资集团三明公司 | 三明市三元区 | 四层办公室 | 三元区崇桂新村44幢 | 140.00 | 办公 | |
9 | 三明市三元区 | 九层办公室 | 三元区崇桂新村44幢 | 140.00 | 办公 | ||
10 | 三明市三元区 | 三层办公室 | 三元区崇桂新村44幢 | 120.00 | 办公 | ||
11 | 三明市三元区 | 商场店面101 | 三元区崇桂新村44幢 | 30.00 | 商服 | ||
12 | 三明市三元区 | 商场店面102 | 三元区崇桂新村44幢 | 36.00 | 商服 | ||
13 | 三明市三元区 | 商场店面103 | 三元区崇桂新村44幢 | 28.00 | 商服 | ||
14 | 三明市三元区 | 701住宅 | 三元区崇桂新村44幢 | 82.28 | 住宅 | ||
15 | 三明市永安市 | 103住宅 | 永安市库区路14号 | 93.93 | 住宅 | ||
16 | 三明市永安市 | 203住宅 | 永安市库区路14号 | 93.93 | 住宅 | ||
17 | 三明市永安市 | 303住宅 | 永安市库区路14号 | 93.93 | 住宅 | ||
18 | 三明市永安市 | 403住宅 | 永安市库区路14号 | 93.93 | 住宅 | ||
19 | 三明市永安市 | 501住宅 | 永安市库区路14号 | 87.09 | 住宅 | ||
20 | 三明市永安市 | 502住宅 | 永安市库区路14号 | 87.09 | 住宅 | ||
21 | 三明市永安市 | 店面01-02开间 | 永安市库区路14号 | 90.00 | 商服 | ||
22 | 三明市永安市 | 503住宅 | 永安市库区路14号 | 93.93 | 住宅 | ||
23 | 三明市永安市 | 永安5号仓库 | 永安市库区路14号 | 485.87 | 仓储 | ||
24 | 福建省福农农资集团有限公司 | 南平市建瓯市 | 综合楼 | 福建省南平市建瓯市陶坊路3号 | 1,493.61 | 批发零售用地 | |
25 | 南平市建瓯市 | 1#仓库 | 福建省南平市建瓯市陶坊路3号 | 2,536.52 | 批发零售用地 | ||
评估费最高限价：30900元（含固定招标代理费5000元） | |||||||
评估报告交付时间：接收到完整的项目资料之日起七个日历日内出具租金正式估价报告书。
2、临时单一项目评估最高限价：2800元/项。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
4.1法定条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
4.2特定条件：
资格审查要求概况 | 评审点具体描述 |
资质要求 | 供应商应具备行政主管部门颁发的合法有效的房地产估价机构三级及以上资质证书。（提供资质证书复印件并加盖供应商单位公章） |
简化资格证明材料 （若有） | 供应商在响应时，按照规定提供相关承诺函的，无需再提交财务状况、缴纳税收和社保资金缴纳等证明材料。 注意事项：采购人有权在签订合同前要求供应商提供相关证明材料以核实成交人承诺事项的真实性。成交人应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依法追究相关的法律责任。 |
三、获取采购文件
供应商报名时间：2025年07月16日至 2025年07月21日，每天上午09时00分至12时00分,下午14时00分至17时30分（北京时间，法定节假日除外）
地点：福建环闽工程造价咨询有限公司（福州市鼓楼区铜盘路466-3号大自然文化创意园6号楼4层）；
方式：现场报名；
售价：100元，售后概不退换。如需邮寄另加50元人民币特快专递费,福建环闽工程造价咨询有限公司将不对邮寄过程中可能发生的延误或丢失负责。逾期未购买谈判文件的视同自动放弃参与投标。
四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点
响应文件截止时间、开标时间：2025年07月24日14：30分（北京时间）
响应文件开启地点：福建环闽工程造价咨询有限公司（福州市鼓楼区铜盘路466-3号大自然文化创意园6号楼4层）
响应文件须由持有法定代表人授权委托书原件、身份证原件的投标人代表（如法定代表人则持营业执照复印件及身份证原件）及标书购买凭证在投标截止时间前进行递交，否则投标将被拒绝。
五、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
六、其他补充事宜
有关本项目的相关信息(包括谈判文件若有修改、补充)，我司将通过福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com）、随行易交易电子招标投标交易平台（https://www.enjoy5191.com）、福建环闽工程造价咨询有限公司（https://www.fjhuanmin.com）发布通知，请潜在供应商随时关注相关网站，以免错漏重要信息。
七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：福建省福农农资集团有限公司
地址：福州市软件园F区8#楼24层福建省福农农资集团有限公司
联系方式：0591-87846073
2.采购代理机构信息
名称：福建环闽工程造价咨询有限公司
地址：福州市鼓楼区铜盘路466-3号大自然文化创意园6号楼4层
联系方式：18905909820
3.项目联系方式
项目联系人：李筱淇、黄辅豪、贲俊
电 话：18905909820